SDグランツ神戸駅前

  • 兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 9階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 21.36㎡の場合

相場
1,579万円
73.9万円/㎡
1,196
1,451
1,707
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,707万円
68.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
SDグランツ神戸駅前
1,600万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 21.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/021,600万円74.9万円2階 21.36㎡ 1K北西
2023/07/111,650万円74.7万円6階 22.08㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/02
SDグランツ神戸駅前
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅3分 1,600万円74.9万円21.36㎡1K2階 / 9階建 北西2020年21戸RC
2026/01/27EC神戸元町2ブリーズ
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,750万円82.4万円21.24㎡1K9階 / 14階建 北西2021年64戸SRC
2025/12/27エステムコート新神戸II駅前山手
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,600万円72.6万円22.04㎡1K6階 / 15階建 北2023年66戸RC
2024/01/24プレサンス新神戸駅前
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 1,490万円69.7万円21.37㎡1K5階 / 13階建 南2017年56戸RC
2025/11/30エステムコート神戸元町ヒルズ
神戸市中央区楠町一丁目
神戸駅8分 1,680万円77.5万円21.67㎡1K2階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/11/07ファーストフィオーレ神戸元町
神戸市中央区下山手通八丁目
西元町駅3分 1,830万円80.7万円22.67㎡1K3階 / 11階建 -2020年40戸RC
2025/05/18プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,660万円74.2万円22.37㎡1K5階 / 15階建 北西2016年69戸RC
2025/09/13ララプレイスザ・神戸シルフ
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,980万円80.9万円24.48㎡1K7階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2026/01/29エステムコート三宮駅前3マジェスティ
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 1,950万円88.8万円21.95㎡1K3階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2026/02/16ファーストステージ神戸ハーバーランド
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,930万円72.3万円26.69㎡1K7階 / 15階建 北西2016年68戸RC
2025/03/08プレサンス神戸元町ベルシオン
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,970万円91.2万円21.6㎡1K9階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2023/11/04ファーストフイオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅5分 1,800万円78.2万円23.03㎡1K2階 / 15階建 -2019年70戸
2025/11/28ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,800万円77.8万円23.15㎡1K6階 / 15階建 西2019年70戸RC
2025/10/14ファーストフィオーレ三宮イースト
神戸市中央区東雲通五丁目
春日野道駅6分 1,880万円77.4万円24.3㎡1K4階 / 8階建 北2018年46戸RC
2026/02/27ファーストレジデンス三宮EAST
神戸市中央区東雲通四丁目
春日野道駅4分 2,019万円84.2万円23.99㎡1K3階 / 8階建 -2015年41戸RC
2024/10/04アドバンス三宮グルーブ
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,970万円79.5万円24.78㎡1K9階 / 10階建 -2018年45戸RC
2025/01/06ル・パルトネール三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,850万円73.9万円25.04㎡1K3階 / 10階建 -2021年27戸RC
2023/08/26セオリー神戸グルーブ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅5分 1,880万円78.3万円24㎡1K4階 / 8階建 南西2021年28戸RC
2026/01/19ファステート神戸アモーレ
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K9階 / 12階建 北西2017年44戸RC
2026/02/05アドバンス神戸プリンスパーク
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,600万円69.1万円23.15㎡1K8階 / 9階建 南2016年40戸RC
2024/07/22三ノ宮ポルト
神戸市中央区御幸通二丁目
神戸三宮駅8分 1,840万円75.5万円24.36㎡1K3階 / 15階建 -2018年3戸RC
2024/02/11レジデンス三宮東GROU5
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,770万円69.0万円25.64㎡1K2階 / 8階建 -2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市中央区では4.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
71.2万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市中央区
73.3万円/㎡
前年比-4.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SDグランツ神戸駅前
所在地兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩3分
築年月2020年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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